冲锋一线的“人防战士”搜救生的可能铸就护民之盾

中新网杭州12月24日电(记者 张煜欢)“伟强,快,快,这里有呼救声!”“老乡,不要放弃,我们来救你了,我们一定能带你出来的!”……在近日于浙江杭州举行的浙江省“最美人防人”表彰大会上,当选“最美人防人”的浙江省丽水市人防办信息保障中心副主任钟伟强上台诉说那段经历时,声音有几分哽咽。

当日,记者走访位于兰州市中心一家肉食市场,开店30多年的肉铺老板刘书芬整理着案台,“买主少了,每日的营业额也下降了。”她说,半月以前,猪价上涨厉害,精瘦肉每斤零售价高达38元,生意惨淡时一天只卖出去十几斤肉。

不仅是在苏村,为找到更多生的可能,钟伟强在一次次救援过程中都努力冲锋在前,想尽一切办法开展救援。

泰禾董事长黄其森在近日接受媒体采访时表示:“销售额并非是交易所强制要求的披露信息,我们也并没有刻意隐去,未来我们也会选择公开和公布销售额。”

以厦门为例,截止2019年12月1日,自2016年拿地的六成地王已经入市,入市项目的平均入市周期达20个月,远超过全国平均入市周期10个月。其中,位于集美区的禹洲璟阅城表现最为突出,该项目土地在2016年8月被禹洲地产(01628.HK)以28亿元的价格竞得,楼板价高达32825元/平方米,2019年6月首开,首开平均售价33000元/平方米,地房比高达99%,房地差仅有175元/平方米,亏损十分严重。

“福晟的滑铁卢基本来自几个原因,第一是拿错地,大量的收并购项目实际上有很多法务、债务问题,最终项目无法按时入市,项目周转速度过慢;第二是踩错周期,福晟加杠杆的时间比其他闽系晚了1-2年,当其他公司开始控制财务杠杆的时候,福晟已经来不及收住。”一位闽系地产公司高层向记者评价。

按经营单位所在地分,11月份,城镇消费品零售额32345亿元,同比增长7.9%;乡村消费品零售额5748亿元,增长9.1%。1-11月份,城镇消费品零售额318614亿元,同比增长7.9%;乡村消费品零售额54259亿元,增长9.0%。

2018年福晟高调对外公布地产目标:2018年实现销售额600亿元,2019年900亿元,2020年1300亿元,并在2020年进入行业前30名。

趋紧的融资节奏和难以入市的项目,让这些中型房企不得不把项目摆在货架,等着更多的大公司进行接盘。“每周都有公司主动找上门来谈合作并购,我们看的比较多,真正去收购的还是少数,毕竟里面涉及的问题比较多。”一家TOP15公司投资负责人告诉记者。

负责给邻近工程队做饭的小伙高鑫和往常一样,购买固定总价的五花肉,“包工队人不多,午饭买10元左右,晚饭买15元的。”作为刘书芬肉铺常客的他说,猪肉价高了少吃一口,降价了就多吃一些,总之,每日都能吃到新鲜肉。

第二天清晨,在接到救援指挥部命令后,钟伟强与队员冒着二次滑坡危险,从北界镇徒步13公里抵达灾害现场。

张雪松说,2018年下半年以来,受非洲猪瘟等对猪肉市场价格波动影响,兰州市提前预判,从外省市调运冷冻猪肉1200吨,并积极与储备企业协商,与当地食品冷藏公司签订《价格调节专项资金肉类储备配送合同》,该公司从今年10月底补充达到1500吨合同储备量,并持续至今。(完)

时间一分一秒过去,钟伟强和队员始终没有放弃搜寻生的可能。受地形和现场环境限制,救援队带去的装备失去了用武之地,队员们不得不徒手搬开一块块瓦砾、一段段横木,很快他们的双手便出血红肿,但仍没有放弃。

2016年9月28日,是一个钟伟强“一辈子也忘不了”的日子。当日17时许,受台风“鲇鱼”带来的暴雨影响,丽水市遂昌县北界镇苏村发生山体滑坡灾害,28名人员失联,群众生命财产面临巨大威胁。作为丽水民防应急救援队的牵头人,钟伟强与15名队员第一时间集结力量奔赴一线,是第一支到达现场的民间救援力量。

“前些日子,来打探价格的买主多,问了价格又挪步到下一家。”刘书芬表示,最近价格降了些,我们从批发市场的进货量也有所回升,尽可能购入多种类肉食,台面看着丰富,买主也能有更多的挑选余地。

按消费类型分,11月份,餐饮收入4964亿元,同比增长9.7%;商品零售33130亿元,增长7.8%。1-11月份,餐饮收入41896亿元,同比增长9.4%;商品零售330976亿元,增长7.9%。

按照目前的初步规划,世茂、东方资产与福晟集团三方股权比例暂定为4:3:3,收购完成后,由世茂操盘。

“在指挥车发动轰鸣的那一刻,我仿佛感受到曾经那金戈铁马、热血沸腾的峥嵘岁月,不论何时,我都将永远牢记保持军人的血性。”钟伟强说。

NEST Pro Series是由CGA华奥电竞和5E对战平台共同主办的CS:GO职业赛事,赛事致力于成为顶尖的世界级CS:GO系列赛事。对于这样级别的综合性电子竞技赛事来说,电竞项目的选择、场地的组织、赛用设备的安排都必须慎之又慎,此次赛事攀升(IPASON)被邀请作为此次NEST赛事官方指定电竞主机合作伙伴,本身就足以说明其在游戏或电竞设备业界已经具备了代表性的地位。

2012年从部队转业进入人防,钟伟强不算一名“人防老兵”,却已经历多个岗位锻炼,参与多轮人防装备的升级换代,见证丽水人防事业的飞速发展。

张雪松说,兰州市发改委根据猪肉市场的波动,及时做好猪肉市场价格变动情况监测分析和预警预报。9月初启动对猪肉价格的日报制度,以3个标准化菜市场和2个超市为监测点,每日派专人进行跟踪,监测鲜猪肉零售价,做好猪肉保供稳价。

很多中型房企面临困局的背后,实际上折射出地产公司销售“虚高”,泡沫不断被刺破。

钟伟强上台领奖。主办方供图 摄

面临并购命运的还有新湖中宝(600208.SH),这家公司12月向绿城中国(03900.HK)转让上海新湖房地产开发有限公司合计35%的股权及相应权利和权益,合计总额为36亿元。而在今年7月,新湖中宝以67.05亿元将持有的浙江瓯瓴实业有限公司和上海玛宝房地产开发有限公司的股权及相应权益出售给了融创中国(01918.HK)。

一个数据可以佐证,人民法院公告网数据显示,2019年房地产破产公司已超过450家。

不过,新力的营业收入却和销售数据有大量差距。根据新力的招股书,2016年、2017年及2018年,新力分別实现营业收入22.2亿元、52.4亿元、84.2亿元,复合年增长率为94.6%。

可以说,中国房地产行业已经告别过去资金推动时代,内生驱动时代已然来临,而这一切将进一步考验每个公司管理智慧。无论企业抑或是购房者,“撑死胆大者”的局面,已然远去。

面对刚刚交付使用的移动指挥车和半个月后即将打响的战斗,钟伟强带领队员夜以继日地一页一页“啃”装备说明书、一遍一遍练实操科目、一题一题背理论知识。在最终考核中,他一人参加了理论、北斗导航、军用短波电台通联报文收发、卫星通信、指挥所开设等科目考核,最终取得了浙江省第二名的佳绩。

那些被房企吹大的泡沫

房地产步入风险投资时期

克而瑞认为,当前房地产市场依旧处于下行阶段,全国土拍溢价率依旧保持在低位,新房市场各城市间销售表现存在明显分化。

在福晟最艰难的时候,即便是每个月发工资,都需要福晟总裁童文涛去银行面前沟通,才得以保证每个月工资的日常发放。这位有着银行背景的总裁,从一开始来到福晟,便是把主要精力放在资金问题上。

不仅如此,在本次活动中,攀升还专为电竞爱好者准备了多款同样享受666元红包和机械键鼠相赠的特惠电竞显示器产品,让玩家们可以在年底好好地犒劳一下自己。怎么样,是不是心动了呢?心动不如行动,赶紧关注攀升天猫旗舰店,在观看紧张刺激的NEST Pro Series赛事同时,准备好迎接12月12日的盛况吧!

两宗交易均未最终落实,但各方求证结果显示,福晟和协信两家公司确实急需资金纾困。回顾两家公司近年的市场表现,均曾因急速扩张一时风光无两,而这让如今的滑铁卢更令人唏嘘。

面对荣誉,憨厚朴实的钟伟强格外真挚,“这些年,我只是做了一名普通人防战士该做的事,组织上却给了我很多荣誉。我会珍惜荣誉,始终怀着一颗感恩的心和战友们一起苦练人防技能,投身人防事业,为百姓们铸就起更坚实的护民之盾。”(完)

一般而言,地产公司的销售金额会在1-2年之内结转成为营业收入,不过新力的2018年营业收入与2016年的合同销售额都有接近80亿差距。

“房地产已经不是黄金、白银时代,而是进入风险投资时代,行业风险和机会并存。”绿地香港(00337.HK)董事局主席陈军这样评价如今的行业格局。

因此,泰禾的真实销售数据一度遭遇过市场质疑,比如截至2019年前三季度,泰禾预收账款545亿元,即便全部进行结转,也无法达到上述机构统计的数据。

实际上,福晟今年已经出现多位高管离职,包括分管营销副总裁、投资中心总经理等关键岗位均离职,而这些岗位也一直没有候补人选。“福晟的集团投资总去了福州龙湖做投资总,即便是降低能级也要赶紧跳槽。”一位福州龙湖人士告诉记者。

钟伟强代表丽水民防应急救援队受领浙江杰出志愿服务集体荣誉。主办方供图 摄

2019年1-11月份,全国网上零售额94958亿元,同比增长16.6%。其中,实物商品网上零售额76032亿元,增长19.7%,占社会消费品零售总额的比重为20.4%;在实物商品网上零售额中,吃、穿和用类商品分别增长29.6%、16.5%和19.8%。

“我们公司每年对外已经号称突破全口径销售千亿规模,不过实际上这三年我们的内部权益销售额都不到400亿,还是用大量小股操盘方式来虚增了销售额。”一家闽系地产公司副总裁透露。

很多公司还是在为了销售数据需要不断想办法。“即便是排名前五的房企,为了年末冲业绩,也把没有拿到预售证的项目提前给中介或者资金方,让其进行包销,不过要求提前回款,这样就可以算作今年的销售业绩。”一位营销总向记者透露。

2019年以来,数百家迷你房企的破产重组,并没有引起行业反思,唯有规模型企业的倒下,才足以形成警示。

当过兵的钟伟强常把一句话挂在嘴边——“革命是块砖,哪里需要哪里搬”。

2019年11月份社会消费品零售总额主要数据 

和以往不同,拿地过后市场上行,很多土地就可以穿越周期,而如今一旦拿错拿贵,小则面临亏本,重则如上述很多公司一样无法入市。

“虽然早有思想准备,但到达现场后,眼前的灾情用‘触目惊心’来形容毫不过分。残垣断壁、成片的滑坡坠石,处处暗藏险情,救援行动进行得异常艰难。”钟伟强说,“但人命关天,根本来不及多想和害怕。我立即组织队伍分成分两组展开了搜救。很快我们在一幢倒塌的房屋中找到多本存折以及现金、戒指等财物,并将它们迅速移交给了指挥部。”

从搜寻16岁失踪少年到寻找上山采药迷路的老妇,从营救被困江心岛群众到坚守洪涝现场……近年,每逢当地百姓的危难时刻,都有钟伟强与丽水民防应急救援队员挺身而出。建队4年来,救援队累计出勤300多次,出动人员6000多人次,成功搜救26人,搜寻遗体50多具,培训学生2000多人次,参加志愿者服务4万多小时。

《兰州市价格监测日报》中,该市11月主要农副产品价格监测情况简述显示,肉类食品价格小幅下降,其中,猪精瘦肉和五花肉价格分别为每斤27.44元、26.67元,环比分别下降14.84%、15.49%,同比上升84.28%、89.69%。

图为兰州大型超市鲜肉区。张婧 摄

“世茂的收购通常都是承债式收购,加之有金融机构配合,实际支付的现金并不多。”世茂集团副总裁兼财务总监汤沸向第一财经记者表示。

钟伟强介绍,近年浙江省人防系统连续组织指挥通信拉练考核,给锻造人防尖兵提供一个大展宏图、大显身手的广阔平台。“去年办里将组织和参加考核的任务交给了我,当时办里的业务骨干都被抽调参加城中村改造任务,我不得不面对既要组织抽调队员做好参赛准备,又要身兼数个比赛科目任务的被动局面。”

这是丽水人防队伍在冲锋中的缩影。这位兢兢业业的“人防战士”,也一次次迎来了属于他的“高光时刻”:2016年,他被评为浙江省“十二五”期间人民防空工作先进个人;参加遂昌县北界镇苏村山体滑坡抢险救灾,被浙江省政府记个人二等功1次,其所带领的救援队荣获集体三等功,并获浙江全省优秀志愿者团队称号。

张雪松介绍说,上述近郊和市区肉食直销店每日向市场的投放量为3吨左右。预计在元旦和春节的肉食消费高峰,猪肉价格仍将稳中震荡走强,该市计划在此期间继续加大向市场投放储备冷冻猪肉。

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旭辉控股集团(00884.HK)总裁林峰表示:“每年从看的地到实际拿下,基本都是要百里挑一。行业趋于稳定之后,利润率已然没有以往之高。”

在李鸣看来,受到市场环境收缩影响,行业洗牌速度正在以超乎想象的速度加快。

“所有的销售都应该建立在回款上,我们到了年底最重要的就是保证回款和现金流。”汤沸指出。

比如刚刚登录资本市场的新力控股(02103.HK,下称“新力”),就未正式披露过自己的销售数据。而根据据第三方机构数据,新力2016~2018年,合同销售额为161.3亿元、428.1亿元和887.3亿元,同比增幅分别是107%、165%、347%。

“虽然每个月工资照发,不过福晟内部2018年的年终奖都还没有完全发放。”一位知情人士透露。

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“融资还是非常困难,未来银行的额度有限,自然更倾向于大公司,行业龙头公司将进一步获得优势。”汤沸认为。

过去几月,福建福晟旗下公司股权累计被冻结次数超过30次。其中,北京市第三中级人民法院冻结福建钱隆津晟投资有限公司2000万元股,福建思华投资有限公司400万元股权,福建隆顺祥投资有限公司3亿元股权。

正因为如此,在即将到来的双12天猫年终盛典中,来自攀升的电竞主机自然而然地就成为了一道格外亮眼的风景线。一方面,包括会员无门槛、大额500元优惠券在内的大额减免让不少人心仪的攀升主机价格变得更加让人心动。另一方面,收藏加购抢百万红包、一元秒杀人气外设、抢购主机即可得万元NIKE潮鞋等一系列活动更是将年底的这场电竞主机盛宴气氛推至最高点!

市场消息显示,福晟集团(下称“福晟”)、协信控股集团(下称“协信”)相继把自己的项目摆上货架寻求买家,而接盘企业分别是世茂房地产(00813.HK,下称“世茂”)和阳光城(000671.SZ)。

今年同样异常困难的泰禾集团(000732.SZ,下称“泰禾”)也从未主动披露过自己的销售业绩。根据泰禾公告,2016年~2018年营业收入分别为207亿元、243亿元、309亿元。同期,各家排行机构统计泰禾全口径销售数据2016年、2017年、2018年分别为:400亿元、1007亿元、1303亿元。

“福晟在过去几个月一直在寻找项目接盘侠,希望通过出售股权形式进行回血,同时希望借助政府进行背书,以便度过这一轮资金危机。”一位接近福晟人士指出。

受到该收购的影响,12月17日,福晟集团下属上市平台福晟国际(00627.HK)盘中上涨超过30%。

克而瑞统计发现,全国各地此前的大部分地王项目,目前盈亏对半。

一位地产公司部门负责人称,自己所在公司内部也进行了员工内购,以更低的价格卖给员工,并允许半年内进行更名,并保证可以半年后退款。实际上看,这样的销售回款仅仅是首付,未来是否真的可以形成真正的现金回款,还有待市场考证。

西政资本统计显示,目前百强开发商的拿地资配资成本,前50强一般年化在13%~15%不等,50~100强一般年化在16%~18%不等,百强开外或当地龙头开发商一般年化在19%~21%不等。

时至年底,福晟的接盘侠世茂总算出现。第一财经记者了解到,目前世茂集团、中国东方资产管理股份有限公司已经与福晟签署地产业务股权收购框架协议。12月7日,世茂尽调团队已经进驻福晟。

此外,新力的周转速度明显快于同行,公开资料显示,新力项目“120天启动开发、180天达到预售标准”。按照这个逻辑,这些项目应该很快进行交付进而结转,不过这里面新力数据差异巨大。

不过,受制于较高的负债和难以处理的收并购问题,福晟集团大量项目迟迟无法入市,资金状况日趋严峻。

接近年末,尽管不少地方花式放松楼市调控,但房企间紧绷地神经却未能放松,接连两家中型房企的轰然倒下,或多或少让一些同行兔死狐悲。毕竟,上一轮扩张周期中极力放大杠杆疯狂扩张者还有很多,如今深陷资金和债务困境者也并不少。谁也不从知晓,下一个倒下的会是谁!

是的,这就是我们今天要介绍的攀升(IPASON)电竞主机——作为国内知名的电竞装备品牌,电竞主机可以说是攀升自创立以来最具代表性的产品类别。从最早的全网爆款赛格主机到后来包揽了全年绝地求生三大赛的流火一键超频主机,再到今年的新品攀升G1、攀升电竞一体式电脑,攀升的电竞主机此前不仅已经持续多年热销,更成为了许多电竞赛事的常客。此次当选NEST Pro Series官方指定电竞主机合作伙伴,也可谓是名至实归。

“从今年的销售完成情况看,大部分公司都没有完成年初内部制定的指标,甚至到了年底只能靠用房抵供应商款、员工内购等形式饮鸩止渴,一片繁华之后,实际真实销售情况并不乐观。”一家TOP10房企高层说。

过去一年,福晟过的异常艰难。这家发迹于福州的房企,曾在2016、2017年疯狂拿地,通过收并购形式介入大量旧改项目,称其货值超过8000亿。

不只是福晟,另一家知名度不低的房企协信,在今年同样过的异常艰难。今年3月,协信联席总裁张泽林低调离职,随后协信一直处于群龙无首状态,从公开信息看,协信在今年也从来没有拿地动作。消息显示,12月末,阳光城与协信谈判股权收购已经进入最后阶段,不出意外明年协信将把项目股权让渡给阳光城。

过去几年,由于融资对规模的需求,很多地产公司都通过大量合作来扩大自己的销售规模,大量千亿房企涌现,不过实际上这些公司的内部权益销售并没有那么多。